• 杭州大愚投资以1182万元收购西安未央湖游乐园

杭州大愚投资以1182万元收购西安未央湖游乐园

经历中止、流拍波折后 西安未央湖游乐园1182万元成交

近日，备受关注的西安未央湖游乐园有限公司100%股权成功被杭州大愚投资以1182万元竞得，这一价格与起拍价完全一致。此次拍卖在阿里资产平台上进行，共吸引了1999次围观，18人设置提醒，最终由杭州大愚投资成功拍下。

这并非未央湖公司第一次上架拍卖。早在今年4月，未央湖公司首次挂牌竞拍，但因案外人提出异议导致拍卖被中止。10月7日再次挂牌拍卖，但同样因为无人出价而流拍。此次降价拍卖后，终于以底价成交。

资深财税专家仝铁汉表示，成交价低于评估价可能涉及市场各方不看好所拍股权、评估价格存在虚高现象或原股东急于出售等原因。

未央湖游乐园曾是西安市民熟悉的游乐园，位于未央区未央湖街道办环湖南路，占地约780亩，其中水域面积约350亩，曾是西北最大人工湖之一。早期由几位自然人组成股东，后转为雅荷地产旗下。此次拍下未央湖公司的杭州大愚投资是一家从事投资管理与咨询的公司。

对于未央湖游乐园来说，易主或许能带来新的机会和理念，但解决问题的关键是是否有资金注入。近年来，随着城市发展和新建公园、主题乐园的涌现，未央湖游乐园逐渐失去了往日吸引力。目前，园区正免门票运营，但设施老化，缺乏对外宣传，且周边区域开发已趋饱和。

近年来，文旅产业与房地产行业的联系日益紧密，但随着房地产市场的调整，文旅项目及游乐园、主题公园项目似乎失去了地产“反哺”，需要寻找新的运营方式。不过，西安作为文旅产业大市和强市，仍有空间承载更多当代文旅消费业态，游乐园和主题公园即是其有益补充。

大风财经记者 李程 B48报道

注：文中所述金额、日期等数据仅供参考，具体以官方发布为准。